Эксперты называют одним из
основных факторов, вызвавших рост ставок аренды, наплыв украинских
беженцев весной т.г., когда резко возрос спрос на аренду жилья.
С другой
стороны разгон инфляции, удорожание кредитов и повышение цен на
квартиры оказали влияние на ожидания арендодателей, которые стали
повышать стоимость найма. Третьим фактором, разогревшим рынок аренды,
стала переориентация клиентов из потенциальных покупателей в арендаторы.
Если раньше ввиду доступных и недорогих ипотечных кредитов выгоднее
было купить квартиру и не платить за аренду, то в изменившихся условиях
после повышения базовой ставки кредиты стали недоступными, и аренда
жилья стала более доступной опцией. При этом в структуре арендаторов
значительный процент занимают не обремененные семьей молодые люди,
которые предпочитают жить в съемной квартире.
