О риске роста цен на ипотеку предупреждает Стас Мадан, экономический аналитик и директор программ компании Expert Grup, сообщает eNews.
Так, для семьи с ипотекой в 1 млн леев, заключенной на 25 лет, процентная ставка увеличится с 6,9% до 9,02%, что означает увеличение ежемесячного платежа примерно с 7000 леев до 8400 леев, пояснил эксперт.
По словам Стаса Мадана, рост процентной ставки вызван недавним ростом инфляции, который заставил Национальный банк Молдовы проводить ограничительную денежно-кредитную политику, что в свою очередь напрямую повышает стоимость денег в экономике.
Однако экономист обращает внимание на то, что инфляция демонстрирует признаки снижения, а снижение процентных ставок по ипотеке возможно уже в первой половине следующего года.
Национальный банк Молдовы (НБМ) опубликовал новые справочные ставки, которые указывают на рост процентных ставок по новым депозитам в леях сроком на 6–12 месяцев до 5,82% по сравнению с 3,7% в ноябре 2024 года. Такое развитие событий приведет к росту процентной ставки по программе «Prima Casă», которая корректируется каждые шесть месяцев, говорит Мадан. Справочная ставка по программе «Prima Casă» вытекает из рыночных условий, то есть определяется ставками по депозитным договорам сроком от 6 до 12 месяцев.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал https://t.me/enewsmd Много интересного: инсайды, заявления, расследования. Много уникальной информации, которой нет у других.
