Рынок недвижимости в Молдове стремительно теряет дыхание: по словам эксперта Вячеслава Ионицэ, количество сделок по покупке жилья к концу года рухнет до 35 тысяч – антирекорд за последние десятилетия. Зато банки в восторге: ипотека растёт как на дрожжах, передает eNews.
Аналитик Вячеслав Ионицэ заявил, что рынок недвижимости Молдовы катится вниз с устойчивым энтузиазмом. По его прогнозу, к концу 2025 года количество сделок с жильём составит около 35 тысяч, что станет самым низким показателем за последние годы.
«У людей просто нет возможности покупать жильё. И даже если есть — они боятся связываться с банками и ценами, которые живут своей жизнью», — заметил эксперт.
📉 Как это выглядит в цифрах
По данным Ионицэ:
- В 2023 году в стране было почти 40 тысяч сделок с жильём;
- В 2024 году — уже 36,1 тысячи;
- За январь–сентябрь 2025 года зарегистрировано лишь 24,6 тысячи, и это один из самых низких уровней за последние десятилетия.
Если тенденция сохранится, рынок жилья войдёт в зиму с такими показателями, при которых агентам по недвижимости придётся переквалифицироваться в кофейных бариста.
🏦 Ипотека живее всех живых
Пока рынок жилья валится, ипотека демонстрирует противоположную динамику. По словам Ионицэ, в 2025 году число новых ипотечных кредитов достигнет почти 8 тысяч, что станет историческим максимумом.
«Кредиты берут не потому, что стало проще, а потому что другого выхода нет. Цены не падают, аренда растёт, вот и идут люди в банки — хоть в долгах, но со своей крышей», — добавил аналитик.
Получается странная картина: сделок становится меньше, а ипотек — больше. Экономисты объясняют это тем, что покупатели стали осторожнее, и жильё всё чаще берут не за наличные, а в долгосрочную «кабалу».
Подписывайтесь на наш Telegram-канал https://t.me/enewsmd Много интересного: инсайды, заявления, расследования. Много уникальной информации, которой нет у других.
