Экономист Вячеслав Ионицэ констатирует: цены на жильё в Кишинёве выросли до рекорда, а сделки — упали до исторического минимума, сообщает eNews.
Во втором квартале 2025 года в столице было зарегистрировано всего 3 200 сделок с квартирами, тогда как в аналогичный период 2019 года их было около 11 000, пишет Sputnik.
«Это минимальное число за 15 лет. Сравните: 3 200 против 11 000. Согласитесь, это огромная разница», — отметил Ионицэ.
Цены при этом продолжают расти. Например, цены на новостройки в «белом варианте» выросли на 32,8% за год:
▫️ I кв. 2024: 1 435 евро/м²
▫️ I кв. 2025: 1 905 евро/м²
▫️ Прирост: +470 евро/м² — самый резкий с 2008 года.
«Самое яркое проявление кризиса — это беспрецедентный рост цен и падение сделок до исторического минимума», — подчеркнул он.
По словам Ионицэ, рынок «держится» лишь за счёт сделок, где продавцы отчаянно нуждаются в деньгах, а покупатели — в срочном жилье.
Экономист предупреждает: при сохранении текущей динамики возможны два сценария — либо болезненное снижение цен, либо затяжной застой с замороженной ликвидностью.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал https://t.me/enewsmd Много интересного: инсайды, заявления, расследования. Много уникальной информации, которой нет у других.
