В то же время
эксперты отмечают, что в также на рынке недвижимости наблюдается сокращение
сделок, пишет «Молдова
1«.
«В 2020 —
2021 годах у нас был слишком резкий рост цен и это напугало людей, плюс в этом
году появились еще два нежелательных фактора: война в Украине, которая до сих
пор обескураживает людей, и второе — цена ипотеки и условия ипотечного
кредитования стали намного больше, и население в этом году гораздо слабее, чем
в предыдущие два года», — сказал экономический эксперт Вячеслав Ионицэ.
По данным агентов по недвижимости, в октябре цена квадратного метра жилой
площади выросла почти на 30 евро по сравнению с предыдущим месяцем. В Кишиневе
цена колеблется от 920 до 1200 евро. В настоящее время предложение превышает
спрос на рынке. Однако объекты с привлекательными предложениями иногда находят
своих покупателей за 2-3 часа.
«Самыми востребованными являются небольшие однокомнатные и двухкомнатные
квартиры, конечно, если мы найдем их в новостройках, потому что их трудно
найти, потому что сейчас у нас нет толком новостроек, это значит, что мы
ожидаем рост цен. Если мы говорим о новых блоках, то есть предложения от 920-930
евро за м2, если мы говорим о домах в старых блоках, то на данный момент спрос
составляет около 1000-1200 евро», — сказал Евгений Цуркану, директор по
продажам в компании недвижимости.
Скромные доходы и постоянно растущие расходы делают все больше и больше
молдаван не в состоянии купить жилье.
«К сожалению, мы не
можем себе этого позволить, но очень хотим, имея троих детей. Мы хотим иметь
своё собственное жильё, но это очень дорого».
«Сильная инфляция,
поэтому я думаю, что сейчас люди думают о том, как пережить зиму, заплатить за
коммунальные услуги, приобретение квартиры стоит на втором месте».
«Да, конечно, хотим, но
с молдавскими зарплатами квартиру не купить, только за границу надо уезжать».
«Я хотел бы купить
квартиру, но не в Республике Молдова, потому что боюсь войны. Я живу в
США».
Количество объектов недвижимости, купленных за счет ипотечного кредита с начала
текущего года, на 30 процентов ниже по сравнению с аналогичным периодом
прошлого года. В 2021 году в Республике Молдова было продано около 30 тысяч
домов, что является абсолютным рекордом за последние 30 лет. 80% сделок с
недвижимостью в стране регистрируются в муниципии Кишинев.
