Отсутствие должного порядка на рынке аренды жилья для туристов давно беспокоит не только Францию, но и другие европейские страны. С осени сдать квартиру в Париже на сутки или несколько станет сложнее
Французские политики приняли закон, который усложнит краткосрочную сдачу в аренду недвижимости на платформе Airbnb.
Новый закон получил межпартийную поддержку и направлен на более эффективное регулирование рынка меблированного жилья для туристов. В частности, он устраняет критикуемую налоговую лазейку, которая приносит выгоду платформам краткосрочной аренды. Закон также возвращает мэрам некоторые полномочия для решения жилищного кризиса во Франции. Он должен вступить в силу в начале осени.
Некоторые правые политики неохотно поддержали изменения, так что некоторые меры законопроекта были ослаблены. В то же время левые призвали к еще более жестким мерам.
Консенсус достигнут, но не совсем
Изменения означают, что налоговые льготы на доходы от сдачи в аренду меблированного туристического жилья сокращаются до 30% с нынешнего уровня в 71%.
Кроме того, планируется повсеместное введение регистрационного номера для всех сдающих в аренду меблированное туристическое жилье — инструмент мониторинга, о котором давно просили мэры французских городов, чтобы иметь возможность лучше контролировать развитие своего жилищного фонда. Закон также регулирует распространение «вторых» домов, позволяя местным советам ограничивать новое строительство в определенных районах основным жильем.
Управляющий директор Airbnb во Франции и Бельгии Клеман Эйлри заявил, что в целом поддерживает новые правила.
Проблема, которая выходит за пределы Франции
Дерегулирование рынка недвижимости за счет сдачи жилья в аренду туристам — не только французский феномен. Евросоюз и страны-члены занимаются этим вопросом уже несколько лет.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал https://t.me/enewsmd Много интересного: инсайды, заявления, расследования. Много уникальной информации, которой нет у других.
